Hoofdkade 153

Zo te betrekken! Deze moderne, onderhoudsarme en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning aan de Hoofdkade 153 biedt een combinatie van comfort, ruimte en een praktische ligging op loopafstand van het centrum.

Met energielabel A+, 22 zonnepanelen, triple glas, volledige isolatie en een vernieuwde meterkast met drie fasen is de woning uitstekend voorbereid op de toekomst. De lichte woonkamer met vloerverwarming en de moderne keuken uit 2022 vormen samen een fijne leefruimte die direct uitnodigt tot comfortabel wonen.

Op de 1e verdieping vind je o.a. 2 slaapkamers, een keurige badkamer en een royale inloopkast. Op de 2e verdieping nog een royale zolderslaapkamer en een berging.

De diepe achtertuin, garage en oprit zorgen voor praktische ruimte rondom het huis, terwijl het centrum van Stadskanaal op korte afstand ligt voor alle dagelijkse voorzieningen.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Begane grond:
- Entree/Hal met trapopgang en vernieuwde meterkast
- Modern toilet voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje
- Ruime lichte Woonkamer voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming
- Moderne Keuken (2022) met diverse inbouw apparatuur; Kokend water kraan, AEG vaatwasser, combimagnetron, koelkast, Inductiekookplaat met afzuiging en is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming
- Achterhal met vaste kast en achterom
- Bijkeuken met CV-opstelling, wasmachine en droger aansluitingen

Eerste verdieping:
- Overloop voorzien van laminaatvloer
- Moderne badkamer met zwevend toilet, wastafelmeubel en een douche met regendouche
- 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer. De royale ouder slaapkamer beschikt over een balkon.
- Inloopkast / werkkamer

Tweede verdieping:
- Verdieping bereikbaar middels vaste trap
- Overloop met berging
- Ruime zolderslaapkamer voorzien van laminaat vloer, vaste kasten en een kunststof velux dakraam

Overige informatie:
- Ruime kelder met waterontharder (2023)
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A+
- HR++ glas en Tripple glas
- 22 zonnepanelen (2024)
- Vloerverwarming woonkamer, keuken, hal en toilet
- CV Intergas HRE (2015), eigendom
- Kunststof kozijnen (2023/2024)
- Kunststof windveren
- Vernieuwde meterkast (3 fasen)
- Moderne keuken (2022) met diverse inbouw apparatuur
- Dak vernieuwd 2026
- Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Stenen garage met elektrische sectionaal-deur
- Op loopafstand van het centrum van Stadskanaal
- Gelegen aan het vis- en vaarwater